一、宝星园周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：北京
楼盘名称：北京宝星园
别名：宝星园一期
公交线路：420路：宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站
851路：宏昌路站,望京街西口站
536路：望京西园三区东门站,望京东园站,望京花园东区站,融科橄榄城站,国风北京站
运通104路：宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站
882路：首尔甜城站
421路：宏昌路站,宏昌路南口站
131路：宏昌路站
621路：宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站
538路：望京西园四区站,融科橄榄城站,国风北京站,望京西园三区南站
467路：宏昌路站,望京西园四区站,望京西园三区北门站,望京西园三区东门站
471路：望京街西口站,望京西园四区站,望京西园三区北门站,望京东园站,望京花园东区站,望京花园东区北门站
专112路：北小河西（南行）站,北小河西（北行）站
991路：宏昌路站,望京街西口站
规划信息：其占地面积为150000平方米，容积率，绿化率35%，共6栋楼，停车位共742个机动车位
周边配套：幼儿园：刘诗昆音乐艺术幼儿园、21世纪幼儿园、启明幼儿园、伊顿双语幼儿园
中小学：陈京伦中学、白家庄小学、望京实验小学
大学：三捷外国语培训学校、平成日本语培训学校、北京军地专修学院
商场：燕莎望京购物中心、新世界商场、华堂商场、沃尔玛超市、易初莲花、凯德华联
医院：望京医院、惠兰医院、嫣然天使儿童医院
邮局：望京邮政支局、中国邮政
银行：工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、交通银行
其他：楚老锅、蜀味香、汉城烧烤店、金鼎会香辣人间、俏江南餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准
）
全面及时的楼盘信息，点击查看
二、椒江金鼎会离下马新村有多远?
驾车路线：全程约3.2公里
起点：新港国际金鼎会
1.从起点向正东方向出发，行驶40米，右转进入中心大道
2.沿中心大道行驶2.3公里，左转进入育德路
3.沿育德路行驶670米，过右侧的日立变频中央空调专业店，左转
4.行驶200米，到达终点
终点：下马新村
三、海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制？
今天小编为大家通过几个Q&A解答，来介绍海外买家到底如何购买澳洲房产呢？
让大家对澳洲地产投资有一个更清晰的思路，为海外投资做好充足的准备~
1海外人士是否可以投资购买澳洲的房地产？
答：可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。
（1）对于住宅地产而言，海外买家基本只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制；
（2）海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
2投资澳洲房地产的项目种类有哪些？
（1）住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地；
（2）商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地；
（3）工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地；
（4）房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票；
（5）房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金；
投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。
3海外人士投资购买澳洲房地产有数量限制？
答：没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。
4澳洲房地产的产权是如何规定的？
答：澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
5购买澳房产后，物业出租后租金收入要交相关税金？
答：需要。
根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。
但是，该收入是出租后的净收入。
所以建议投资人购买澳洲房产时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税，您可以最大限度的获得投资收益。
6外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗？
答：根据您的情况而定。
海外买家，目前向澳洲银行申请贷款最多可贷出物业价值的60%。
您可以以在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，获得更多的贷款额。
而且就算您在中国国内，您也可以办理澳洲房产贷款业务。
在澳洲银行中有多种贷款方式可以选择：如在一定年限内只还利息不还本金、或者等额本息等灵活产品供投资人选择。
和中国不同，在澳洲从支付首付后到房子盖好之前并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才开始，也才从那天开始算利息。
最新贷款利好政策请点击下方链接
7澳洲房产近期有什么利好政策？
打算在澳洲投资置业的伙伴们，这个消息一出着实喜大普奔啊！
1、继前不久自由党宣布连任后将把购买首套房的首付从20%降低到5%，终于，自由党如愿连任，并组建多数政府！这意味着首付门槛的降低，也意味着工党此前取消负扣税这把架在房市上的剑再也落不下来，房市大松绑！
2、北京时间6月4日周二，澳洲联储行行长Philip Lowe宣布降息25个基点至1.25%，达到历史最低水平。此次降息也是澳洲联储2016年8月来首次降息。
这样的消息无疑又是对澳洲房产市场的强心剂了，澳洲房产市场在经历了一年多以来的寒冬，终于有回暖的征兆了。
3、澳洲银行业监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA，计划取消一条收紧了5年的贷款规定，以后不再要求银行按照7%的利率评估客户的还贷能力！ 因为这意味着：
打算买房的人可以从银行贷到更多的钱、早日实现自己的买房梦了；
银行能放款给更多的客户，挣更多的钱了；
买房的人说不定会因此增加，澳洲的房地产行业说不定要触底反弹了！
8如果看中想购买，是否需要支付订金或其他费用？
答：是的。
不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付 2000 - 5000 澳元将房屋预订。
同时律师会帮你讲解合同，合同签订后两周之内支付10%的首付款。
这笔款项可以利用电子转账安排，转账到开发商的律师(每个开发项目的代表律师不同)的银行信托账户，这些信托账户均是澳洲政府监管的信托账户，您的10%首付款会很安全地存储在监管账户中，并还能获得利息，直至房产成功交割后才会转移至开发商。
所以，这笔钱并非真正交给了开发商，而是放在了银行的信托账户里。在正式交收房屋之前， 基本上购房者仍可享有这笔首付的利息收入。
关于尾款：
在澳大利亚如果购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至律师的信托帐号，或提前办理贷款合同（澳洲贷款合同效期一般为3个月）
如果是现房，则需要按照合约指定的期限内（一般为42个工作日内），将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可。
PS: 继前不久自由党宣布连任后将把购买首套房的首付从20%降低到5%，终于，自由党如愿连任，并组建多数政府！这意味着首付门槛的降低，也意味着工党此前取消负扣税这把架在房市上的剑再也落不下来，房市大松绑！
9在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房吗？
答：这完全取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。
由于澳洲的新房是预售制度，所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间进行考察。
澳洲金鼎集团有悉尼以及墨尔本的实地考察团，可以带领客户去参观周边环境，感受当地人文等等。
10如果购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢？
答：澳洲的房屋中介公司会提供此类服务，或者可以委托我们澳洲金鼎集团，我们有全套体系的管家中心服务。
金鼎管家一站式生活服务平台，
以您的日常生活为中心，
集结全方位的综合服务，
以最优惠的价格提供最 优质的服务。
澳洲生活，金鼎管家为您服务到家。
或者在澳洲也有很多专业、优秀的二手房中介提供中文服务可以为购房者提供租赁服务，为客户收缴租金，支付市政费，排污费及物业管理费等和房屋相关费用及服务。
租金交易方式为月结，每个月汇入购买者在澳洲的帐户，业主通常需要支付年租金的的一个百分比给澳洲当地房产中介作为管理费。
澳洲金鼎会根据不同地区的地产项目，让所有新老客户们享受到租房市场中绝无仅有的优惠政策，并将根据您的需求，为您量身定制所需服务，让您无忧做房东！
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四、珠海，中山，海口哪个城市IT企业比较好？比较发达？
想进IT企业，建议你别把区域考虑得那么狭窄。珠三角地区都可以考虑，这区域交通都很方便，中山到珠海才1个多小时，这就是一个典型的城市群。如果你考虑教育等问题的话，建议考虑一个文化底蕴好点的城市。之所以建议你别把区域考虑得那么狭窄，是不希望你到时候选择企业的时候遇到很多瓶颈（除非你能很轻易进任何个地方的好企业）。1、珠海、中山气候等都不错，开放和接纳程度也高，而且房价（平均5200/平方）比海口少多了；2、海陆空交通各方面都比海口方便；3、海口的IT企业应该比不上珠山角地区的实力，对海口没太深的了解所以可能有点妄自菲薄。总体来说你就两选择：珠三角和海口。建议考虑一下珠海的南方软件园（位于珠海的金鼎镇边上，边上有珠海国际赛车场、中山大学等），现在他相对其他来说偏僻，但是当港珠澳大桥（香港—珠海金鼎—澳门）建好了之后，这里将成为整个城市带的正中心；而且现在这一带依山而建，面向大海，环境很好的房子很多，价格相对不贵，值得投资。
题外话：针对楼上说的物价飞涨，这不仅仅是珠海，中山的问题，这是中国的问题。当然楼上朋友也很友善提醒了我们，决定需要快、准、狠，要不高速增长的物价让你付出更多。
我感觉我是在做推销，嘿嘿！爷们，别误会，俺也是从北方来的，这是我的真实感受。但是举家搬迁不是一件小事儿，建议你自各实地看看。
五、嘉兴金鼎会离华庭街有几公里?
驾车路线：全程约38.9公里
起点：金鼎
1.从起点向正北方向出发，沿平廊线行驶880米，左转进入平廊线
2.沿平廊线行驶3.8公里，右转进入长胜路
3.沿长胜路行驶120米，左转进入东方路
4.沿东方路行驶1.4公里，直行进入胜利路
5.沿胜利路行驶1.9公里，朝嘉兴方向，右前方转弯进入S202
6.沿S202行驶15.9公里，朝嘉兴城区/苏州方向，直行进入三环东路
7.沿三环东路行驶5.6公里，左转进入广益路
8.沿广益路行驶3.0公里，过太平桥，朝纺工路/南湖大道方向，稍向左转进入中环南路
9.沿中环南路行驶2.6公里，进入新气象路
10.沿新气象路行驶3.1公里，过右侧的众安商务中心约60米后，右转进入勤俭路
11.沿勤俭路行驶190米，过左侧的港澳大厦约140米后，到达终点(在道路左侧)
终点：华庭街
六、宝星园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京宝星园
别名：宝星园一期
城市：北京
楼盘位置：新城的东北200米
开发商：北京宝星置业有限公司
产权年限：70
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：420路：宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站
851路：宏昌路站,望京街西口站
536路：望京西园三区东门站,望京东园站,望京花园东区站,融科橄榄城站,国风北京站
运通104路：宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站
882路：首尔甜城站
421路：宏昌路站,宏昌路南口站
131路：宏昌路站
621路：宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站
538路：望京西园四区站,融科橄榄城站,国风北京站,望京西园三区南站
467路：宏昌路站,望京西园四区站,望京西园三区北门站,望京西园三区东门站
471路：望京街西口站,望京西园四区站,望京西园三区北门站,望京东园站,望京花园东区站,望京花园东区北门站
专112路：北小河西（南行）站,北小河西（北行）站
991路：宏昌路站,望京街西口站
规划信息：其占地面积为150000，容积率2.6，绿化率35，共6栋楼，停车位共742个机动车位
周边配套：幼儿园：刘诗昆音乐艺术幼儿园、21世纪幼儿园、启明幼儿园、伊顿双语幼儿园
中小学：陈京伦中学、白家庄小学、望京实验小学
大学：三捷外国语培训学校、平成日本语培训学校、北京军地专修学院
商场：燕莎望京购物中心、新世界商场、华堂商场、沃尔玛超市、易初莲花、凯德华联
医院：望京医院、惠兰医院、嫣然天使儿童医院
邮局：望京邮政支局、中国邮政
银行：工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、交通银行
其他：楚老锅、蜀味香、汉城烧烤店、金鼎会香辣人间、俏江南餐厅
内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
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