一、建发玖珑湾与首创禧悦晴朗哪个比较好点呀？
而建发玖珑湾这个楼盘是二手房
首创禧悦晴朗
位置：青浦淀山湖大道地铁站
价格：3.7-4.2W
类型：洋房+高层，新房
装修：装修交付，中央空调+地暖+新风系统
配套：交通：地铁站300米（您上班坐地铁18站，总时长1个钟头，全程有座位，2号线无缝换乘，不用步行），自驾交通走崧泽高架30到虹桥，1钟头6到南京西路（现在的测量结果，有堵车）
教育：复旦附中青浦分校（上海排名第五），上海平和双语（双语系列排名第二），复旦五谷汇（私立），复旦兰生（私立），逸夫小学（公立，区重点，市重点），青浦实验（区重点）
商业：80万方商业体，45万方的万达茂已经开业，电影院，KTV，亲自娱乐，吃喝玩乐购样样俱全。还有35万方的东渡蛙城在建，预计年底开业；菜市场楼盘自带，有自留房交给政府规划为菜市场，买菜步行500m
位置红利：处于虹桥辐射区，周边商业环绕，名校汇聚，未来发展为整个青浦区的核心商务区。小户型3天认筹160套，现在已经截止认筹。
建发玖珑湾
位置：松江泗泾地铁站
价格：4.0W-5.3W不等
类型：层（12-14F），次新房
装修：不同房子装修不同，大部分为装修交付带中央空调
配套：交通：地铁站500米（您上班坐地铁15站，大概率没座位，总时长58），自驾交通走盈港东路（没有高速）36，1个钟头4到南京西路（现在的测量结果，有堵车）
教育：泗泾小学（区重点），泗泾幼儿园，泗泾二中，附近楼盘自带的幼儿园，景山学校（区重点），泗泾第三小学，泗泾四中
商业：泗泾地铁站旁边的商业体，三湘商业广场大概10万方（已经开业，泗泾主要的商业广场，可以满足住户的需求，吃喝玩乐购可以基本得到满足），联合一百购物中心；如果有大型的购物需求，可能需要去松江的万达广场
位置红利：9号线已经开通很多年了，附近的商业配套已经基本完善，G60科创走廊已经搭建完成，拉斐尔云廊已经封顶。有一定的touzi空间
对比分析：1.两个项目价格对比差距不大，但是建发如果加上税费的问题，整体价格会比同等面积的首创价格高出12万左右。
2. touzi空间有差距，首创附近未来会发展为整个青浦区域的核心商务区，松江的商业区位于松江新城，泗泾的规划整体上来满足佘山，洞泾泗泾的配套情况。
3. 装修标准存在差距，次新房的装修会存在一些潜在的问题，装修品质也还可以，但是地暖和新风系统是没有的。首创的中央空调+地暖+新风，装修标准极高。地暖如果自己装的话得10-20万左右，新风自己装得5-10万左右。
4. 位置区别。泗泾的楼盘地理位置距离市中心更近。但是如果考虑到通勤时间来看的话，青浦的楼盘整体上和泗泾的楼盘通勤时间差距不大。地铁站的距离首创比建发少200米左右，地铁站数会多出来3站，整体时间差距不大。
5. 周边配套情况。首创附近的商业配套相比较泗泾的商业配套会完善很多，各种商业配套一应俱全，但是泗泾的楼盘如果有大型的商业需求，需要到松江的万达广场。教育资源首创附近的教育资源也会比建发的更优厚。
二、一般KTV包厢多少钱?
KTV一般消费200-1000不等，具体要看有多少人，点的东西。
包间收费：大包间80-50元/小时，小包间50-30元/小时，不带酒水和果盘，只唱歌，包厢按时段计费，不同时段价格差异明显，非节假日和白天的价格非常之优惠。
服务方式，包厢不设专职服务员，采用自助服务。附设便利超市，酒水大都高于市场价，规模化经营，一般拥有几十个甚至上百个大小包厢。
发展：
在20世纪60年代的舞会上，有传统的乐队为人们伴舞。在这一时期已出现了歌手用歌声为人们伴舞的形式。这就是第一次伴奏音乐与歌声分离成为两个独立部分。
20世纪60年代末期，盒式录音机问世以后，左（L）右（R）立体声磁带可录制两个音源，一路是伴奏音乐，一路是人声歌唱，人们可以用这种磁带学习流行歌曲的演唱。
当人们学会唱这首歌以后，人们就会关掉人声这路通道，而通过话筒亲自演唱这首歌曲。这种娱乐活动首先在日本流行起来，日本人将此称为KARAOKE娱乐游戏，KARA是日本语“空”的意思，OKE是英文交响乐的缩写。所以说KARAOKE游戏是日本人发明的。
三、观悦酒店ktv怎么消费
量贩式的比较便宜，因为省去了公主200（就是帮你开酒瓶、倒酒、点歌），少爷100（中场拿个热毛巾给你）的小费
一般都是45一个肠畅斑堆职瞪办缺暴画小时，小房、中房；大房、豪华房、总统房一般都是设低消的。
不过我建议你去玩的时候直接弄低消（小房一般300-500、中房400-600、大房600-800、豪华房900-1800、总统房1280-）这样比花钱买房费好
四、庵东夜悦ktv消费水平
是低消吧
这个不贵的
主要是看你们
的多少人一起玩
给你个建议
白天包时间段好
白天12：00-18：00
这个时间段花100-200元
可以随便你们玩一个下午的
晚上去玩呢
开低消失比较划算的哦
首先所有
KTV酒吧夜总会
都是谢绝自带酒水的
低消一般没有多少钱
主要是看你们都需要些什么服务
喝些什么酒水洋酒红酒白酒啤酒等来决定的
KTV团购
更不划算的
常去玩的都知道
去KTV直接开低消最划算的
低消的钱全部是买酒水小吃等
酒水一般都含有送的小吃果盘的
免时间费，可以随意玩到当天停业
团购呢，买东西也还得在出钱
所以说呢就多出了团购的那一份钱
KTV放音乐时间
最晚到凌晨2：00
不过停音乐后很多KTV客人还可以在里面玩别的
不管是白天黑夜
KTV里的物价都是一样
白天一般有可以买时间玩
晚上一般都是按最低消来算的
陪唱和陪酒的女孩是300元一个人，
陪唱的一般不能动手动脚的，陪酒的可以
上床如果人家有这个服务而且你也需要的话另加500-2000
陪酒陪唱女孩这些你可以都不用喊；去玩前最好明白，省得像很多人说的被骗消费
KTV里的啤酒
都是一打一打的卖的
一打12瓶，一般都是100多到300之间一打
量贩式的比较便宜，因为省去了
公主200（就是帮你开酒瓶、倒酒、点歌），
少爷100（中场拿个热毛巾给你）的等这两人的小费
一般都是35-55元一个小时，小房、中房；大房、豪华房、总统房一般都是设低消的。
不过我建议你去玩的时候直接弄低消，这样比花钱买房费好：小房(4-6人)一般300-500元、中房(5-10人)400-600元、大房(10-15人)600-800元、豪华房(10-18人)900-1800元、总统房(30-50人左右)1280元起。。。
