五星级酒店一年能赚多少钱
有亏损的,净利润,有几百万就不错了。全国五星级的上千万没有多少家。
开一个五星级饭店一年可以赚多少钱
最普通的五星级酒店造价大概2.3个亿,除去水电,人工,硬件损耗,一年至少要盈利1000万才不算亏,这一千万还得是纯利润!
高档酒店看似没人是怎样挣钱的?
除开客人入住带来的房费以外,其他盈利方式主要来源于以下几点。
01.酒店的配套项目
高档酒店除了客房以外,还有其他服务项目,一般来说酒店的1到5层,是不提供住宿的,这里会有大型会议室,以及餐饮,如中餐,西餐,自助餐,酒吧,清吧,游泳馆,高级健身房,之类的。主要还是看酒店的营销团队,如果酒店的餐饮业做得好,足够吸引人,是可以给酒店带来很大的利润的。
02.婚庆宴会,企业年会
但凡大型一点的酒店,除了提供住宿以外,都还会承担婚宴,大型企业年会,包括单位里的一些重要会议。主要看酒店会不会宣传,够不够吸引人,许多高档酒店在结婚旺季的时候,基本每天都会同时接待好多新人的婚礼。
除此之外,日常生活中,许多企业开重要会议,或者年会时,为了提升仪式感,也会选择在高档酒店举行。并且根据我的观察,在我们当地,许多保险公司,房产中介因为员工太多,导致每一次开大型会议时,都会与酒店合作,甚至签订了长期的合作协议。
03.租金补贴
这算是一种项目配套,许多一线城市五星级酒店都在高档写字楼的顶部,这一点,广州珠江新城商务区就有特别的多。许多高档写字楼为了提升自己的档次,吸引更多企业前来入驻,都会与一些高档酒店签订合作协议。酒店的部分收益可以由写字楼的租金来补贴。
04.寻求资本溢价
高档酒店的选址都是非常严格的,一般都会选择城市里的繁华区域,或者是未来增值极快的地段。许多高档酒店当初低成本的投入,随着地价上涨以后,可以转手卖给当地有需求的企业或者单位。
05.酒店作为抵押物,可以获得贷款。
这一点也是很多人忽略了的,高档酒店作为相对优质的资产,可以用作贷款抵押物,许多酒店可以利用这一点,去获得相对较低利率的贷款。从而再将贷出的金额用于其他投资方向,获得收益。
除了盈利以外,高档酒店还有哪些作用?
其实建立高档酒店时,除了为了盈利以外,许多投资商还有其他的作用。比如说,许多地产企业在投资旅游城,或者具有高价值的商务用地时,为了提升整体的档次,吸引客人过来。都会选择建一栋高档酒店。
另外一些非地产企业也会选择投资高档酒店作为企业自身形象的展示,既扩大了公司的业务,也可以满足企业日常经营中的接待需求,一举两得。
最后总结
所以说隔行如隔山,任何一个行业存在都有他本身的理由,机会都是留在有头脑有准备之人的,咱们还是得多跟他们学习学习啊。
关于酒店一年盈利多少请教?
一个一线城市的五星级酒店300多间客房的规模,一年的收入大约是1.2亿左右,减去各项开支、杂项费用和摊销,利润应该在20%左右。
建一个五星级酒店多少钱,赚多少一年
一个房间按30平方,一层最低30个房间,那就是900个平方,最低5层,那就是5000个平方,一平方按八千算,那就是40000000,就是四千万,装修下来最低估价一千万,就要五千万,一个房间一天400算,地方不样,价格不样,按平均算,入住率百分之八十,很高了。120乘以400乘以365,1752W元一年营业收入,减去税点,人员工资,水电费,应该在1000W左右