一、五星级酒店集体被出售的背后，酒店生意为何这么难做？

近日五星级酒店大量被抛售，由于受到去年疫情影响，很多酒店业绩极差。一些酒店老板纷纷表示要卖掉酒店维持生计。那么为何现在的酒店行业如此不景气呢？首先要知道中国的友谊越来越发达，人们节假日旅游的人次越来越多，最浪鞋酒店从中赚取了很多的利润。但是由于去年一部疫情的影响，很多就业纷纷倒闭。酒店老板也是狠心割肉，选择卖掉酒店。

但是由于生活变得越来越便捷，人们也更喜欢在手机上预订比较实惠的宾馆，而不是只有酒店一项可以选择。如今我们只要打开APP就能搜索到周围的所有酒店宾馆信息，所以人们在订酒店宾馆的时候，通常会货比商家选择评分高价格低的实惠酒店。所以传统五星级酒店的市场份额被大量分割。同时由于市场供需关系的原因，酒店的数量已经远远多于市场的需求，也就是说，能赚钱的酒店十分有限。在市五星级酒店本身所需要大量的资金用来维持酒店运营，所以入不付出也是时有发生。

但是很多五星级高级酒店在建设的时候就是运用了杠杆，在一波疫情影响下，他们的资金链断裂无法偿还银行贷款，只能选择变卖酒店。所以出现了大量变卖五星级酒店的现象。这是一些资本家没有预见市场变化出现资金链断裂的崩溃情况。

再是由于中国大部分人的收入也受到了此次疫情的波及，很多人的存款已经消耗的差不多了，所以人们在出行旅游时更倾向于价格较低且更实惠的快捷酒店，相对于五星级的高端，我们更想要简单的舒适。毕竟五星级酒店高昂的价格并不是所有人都能承受的了的。这也导致了这一现象的发生。

二、年轻人去鹤岗旅游了：五星级酒店一晚只要300元，当地的物价有多便宜？

鹤岗是黑龙江一座名副其实的小城市 ，一般来说小城市的生活成本不会高于大城市。 特别是这个地方的房价简直是低的离谱，一平米仅需要2000元左右。买一套房几万块就可以买了。

鹤岗的房价为什么低？

鹤岗的房价相对较低，主要是因为人口流失。鹤岗隔黑龙江与俄罗斯隔海相望。这里的冬天气候很冷，冬天很长，没有工业。显然，它留不住人。鹤岗当地房价很低，几万元就能买套房，当然这些房子都是当地棚户区改造的，而且建设标准比较低，甚至有些房子还不发房产证，所以如果有打算去鹤岗买房一定要慎重。

在鹤岗有什么不好？

虽然在鹤岗买套房很容易，但住的不仅仅是房子，还有衣食住行。还有情感和心理需求，还有更高级的需求，如归属感、安全感和自我实现。在鹤岗，节假日娱乐不够；日子如水，除了上班下班回家，只是买菜做饭旅游，日复一日。城市缺乏活力，年轻人少，逛街开车到处都是老人。鹤岗的交通也很不方便，没有高铁，只有火车，去外面的世界要花很长时间。找不到适合口味的餐厅，更不用说有像大城市的美食了。

鹤岗这座城市的价值如何？

城市价值的决定因素包括基础设施、文化和教育。这一基本要素属于公共物品的范畴。从经济学理论看，公共产品具有一定的外部性，将改善住房的外部客观条件，享受良好的城市配套设施，增加居民的舒适度。消费者也会愿意支付额外的费用来享受这种公共产品所带来的价值，也就是城市价值资本化所产生的隐含价格。此外，区域收入水平低、投资兴趣低，导致区域基础设施发展相对滞后，教育、卫生、交通等配套设施不足，导致土地价值下降。

三、便宜的五星级酒店

便宜的五星级酒店：

一、吉隆坡盛贸饭店

吉隆坡五星级酒店排行，最便宜的住一晚价格不高，成立于2006年，是吉隆坡标志性建筑之一，紧邻阳光广场和双子塔，并且拥有571间客房，无论是商旅还是度假，都是不错的选择，作为吉隆坡五星级酒店排行第一名。

二、吉隆坡君悦酒店

酒店位于吉隆坡市中心，地理位置相当好，距离机场只需要48分钟车程，而到达火车站只要15分钟。酒店周边景点众多，是理想的下榻之所。一晚的价格价格不高。

三、吉隆坡悦榕庄

酒店距离机场46分钟左右车程，为方便海内外游客，酒店提供多种全球特色美食，著名的双峰塔据酒店大概7分钟车程，酒店设施齐全，拥有多种房型，价格不高。

四、潘多拉春天别墅酒店

作为吉隆坡五星级酒店排行第四位，酒店与其它酒店不同的是只有7间客房，但服务超贴心，定会让您难忘。酒店路里安邦公园3公里，附近翡翠博物馆、西明寺等都在此，酒店房间都为别墅，一晚价格不高。

五、白金之面两房公寓酒店

如果你想入住市中心，这里是你的好选择。酒店共有4种类型的客房，一晚价格不高，亚洲传统文化街等著名景点步行即到，更提供超一流的桑拿按摩和室外游泳池，让您的入住体验丰富别致。

四、为什么我们这儿的五星级酒店标准间一晚才500块钱。这么便宜！已经是我们这儿最高档酒店了

1、星级酒店价格有地区性差异，同星级酒店甚至同一品牌酒店在不同城市价格也会不同的。

2、同一地区，同一家星级酒店在淡旺季价格也不同，酒店淡旺季价格差别很大，而淡旺季的划分是由当地旅游资源所决定的。

星级酒店可以直接从网站免费在线预订。

五、多家五星级酒店被公开出售，背后的原因是什么？

多家五星级酒店被公开出售，背后的原因主要是因为近两年的疫情，由于疫情，人们都在家中无法出门，无法出去旅游、工作、出差等等，造成了经济的断流，无法正常循环，很多家酒店由于长期的没有顾客，导致资金链供应不足，也就出现了我们现在看到到位情况，多家五星级酒店被公开出售的情况。

首先，我们来分析一下由于疫情的原因。疫情期间，大量的资源无法动起来，很多的行业都面临濒危的状况，这主要是因为，没有了资金的来源，导致亏损、负债的情况，这也就压垮了酒店的发展。

第二个原因，无法背负巨大的经济重压。这一点原因，还是需要结合第一点原因，由于疫情，导致资源链的断结。很多的企业发展的也迎来了不利，并且出现亏损的情况，其旗下的酒店如果没有收益的，由于其规模的巨大，导致银行借贷还不上，没有资金来源，依然要还巨额贷款，所以，酒店无法支撑大笔资金的投入。当没有游客和资金链运转的时候，银行就会开始催促还款。

第三，由于巨大的地皮租金需要缴纳。没有了客源，哪里来的资金链呢？所以说，不仅要还建造工程的贷款，还需要缴纳每年的租金，可能有的地方是已经买下来开发的，并不需要缴纳资金，还有一点宽裕。但是，除了这些资金支出，还有很多的资金支出。就比如说，酒店设施维修，床铺更换，定期检查，安保人员、清洁人员工资的发放，所以说，这些资金如果不到位的话，如果没有i进进入只有支出的话，无法承担巨额的资金的。所以，很多的五星级酒店，就会因为严重的负担，导致公开拍卖。

六、如何看待三亚原价3000元的五星级酒店，一些平台直接腰斩3折？

主要是因为此前受到疫情影响，很多酒店都出现巨额亏损，所以现在不少平台选择降价打折出售。要知道去年的状态，几乎所有景区都被封锁了，酒店入住率只有个位数，而对于这些五星级酒店来说，其运营的成本本身就不低，如果没有足够的入住率，就意味着酒店将面临巨额的亏损。而且三亚的五星级酒店本身就不少，在竞争激烈的情况之下，降价也是很正常的事情，现在好不容易，各地都解封了，此时打折，增加入住率可以缓解酒店的负担。

事实上，不光是酒店，所有跟旅游相关的企业，行业都面临较大的亏损，例如航空，机场等，他们在今年以来，也纷纷推出了各种打折活动，希望能够缓解经营压力。从之气清明假期来看，国内旅游市场已经逐渐在恢复了，相信未来一段时间，这些旅游相关的企业就能得到恢复。

而对于游客来说，应该抓住这次机会，享受低价旅行。一旦等旅游市场恢复这些折扣不会再出现，而且酒店还可能为了弥补损失，而增加价格，这是很有可能的。所以即将到来的五一假期是一个好机会出去旅行。

参考资料：

去年疫情爆发以来，“宅酒店”这种无需舟车劳顿的一站式度假方式，满足了都市高净值人群无法跨国跨省的度假需求。在原地过年的倡议下，不少人更青睐本地出游，酒店度假的趋势愈加明显，一线城市、新一线城市及其周边的高端度假酒店、民宿迎来2020年元旦假期后的预订“小阳春”。

然而，宾客如云的热闹只属于部分高端度假酒店和精品民宿，整个住宿业依然笼罩在“一房难卖”的阴影中。根据携程2021年1月20日所发布的《原地过年宝典》，超过8成的用户倾向于本地出游，“酒店度假”成为用户青睐的出游方式。截止该报告发布，全国酒店预定量前十的城市依次为：上海、三亚、北京、广州、苏州、杭州、南京、大理、深圳。其中，高星级酒店的预定量占比高达66.8%，且近郊度假型酒店更受用户欢迎，多地出现“一房难求”的情况。