浙江省嘉兴市平湖市曹桥街道下辖村委会有哪些?
浙江省嘉兴市平湖市曹桥街道下辖村委会包括曹桥社区居委会、曹桥村村民委员会、孔家堰村村民委员会、野马村村民委员会、严家门村村民委员会、章桥村村民委员会、石龙村村民委员会、马厩村村民委员会、百寿村村民委员会、九里亭村村民委员会。
请问一下平湖曹桥街道哪里有健身房
有的,平湖曹桥街道那里有个曹桥社区百姓健身房。近年来,随着大众健身意识的不断增强,广场舞、基础的室外健身设备、骑行慢跑绿道等已难以满足日益多元的健身需求,近日,曹桥社区百姓健身房正式对外开放,这一新型健身载体一经推出,就受到广大居民群众的青睐。健身房内配有与居民日常喜好的走路、跑步、骑行等相适应的商用型踏步机、跑步机、椭圆机、哑铃架、乒乓球桌、可调式练习椅、三人站综合训练器等器材,还有热心居民贡献的锻炼器械。较好地为居民提供了身边的健身服务,提升了居民的获得感和幸福感,被亲切地称为“家门口的健身房”。
华庭街的嘉兴华庭街到底怎么了?
在嘉兴市,说起华庭街购物中心,可谓妇孺皆知。来到嘉兴市区中心的建国路,华庭街以其恢弘的建筑气势和独特的建筑风格,吸引着每一个外来游客的目光。
华庭街于2003年12月31日正式开街迎客。她以好又多大型地下超市、华庭新喜洋观景酒店、太平洋主力百货店以及华庭国际五星级影院等四大业态为主力,兼具服饰、鞋类、餐饮、手机、网吧、咖啡吧、茶吧、娱乐天地等业态,集合了国内外356个商家,囊括了吃、喝、玩、乐、行、购、休闲、观光、娱乐、办公等多种功能,一度成为嘉兴市民心中的商业地主。 人气稀少满目清凉
按照常理,既具建筑规模和特色,又具功能齐全的商业实力,占尽城市地理优势的华庭街,开街之后理当成为嘉兴市区一个人气最为集中的购物休闲中心。然而,经过一年多的运营,华庭街却不断地向人们提示着这样的信号——运营业绩每况愈下。
记者走进这条堪称嘉兴市商业地主的步行街,第一印象就是这里的商业氛围与商业规模反差太大。以车马冷落来形容华庭街绝不为过。而太平洋百货醒目的大招牌,指引给顾客的也仅仅是大门紧闭的空房子。
走在偌大的华庭街上,我们依然能见到她规划之中恢弘的商业气势:好又多地下超市传来悠扬的音乐;国际影城的电影海报缤纷夺目;肯德基、豪客来等许多餐饮连锁店灯火辉煌;而各类服装、鞋类、艺术品店的经营者也都抖擞着精神,等待顾客的光临。
然而,与尚在开门营业的店家相比,大门紧闭的太平洋主力百货店和成排空置的营业房,似乎更惹人注目。记者注意到,除了一楼到四楼成排关门的营业房外,尚在营业的商铺当中,也有相当一部分在自己的门上贴出了“本店转让”或者“本店急转”的字样。这些经营者给人的感觉,分明是败落沙场、急于抽身,希望尽早把自己的商铺脱手。
走进步森服饰在华庭街的专卖店,店里仅有一名售货员坐在总台后面。见记者进门,以为顾客光临,赶紧走上前来招呼。等弄清楚来意之后,这位女售货员失望地叹了口冷气。问她能否保本经营?她向记者指指店面,“人都没有,哪来生意?还保什么本啊。”经过交谈,记者了解到这家步森专卖店是进驻华庭街的首批商户,租金每平方米每月150元,加上水电费、物管费等等费用,40平方米的店面每月至少需要八九千元的成本支出,依靠微薄的营业收入,根本无法正常运作。
高邦专卖店位于太平洋百货正大门对面。走进店里,却哪里还找得到高邦品牌的影子。记者以外地游客的口吻同店主谢先生攀谈了起来。谢先生向记者叹起了苦经:“华庭街招商的时候宣传做得好,商铺非常好销,加上地段优势,大家对她的美好前景充满期待。一开始,这里生意确实还可以。可好景不长,太平洋百货关门之后,这里就极少有人光顾了。”谢先生告诉记者,太平洋百货关门以后,华庭街失去了高档消费的顾客群。为此,自己的专卖店也只好改变经营方向,到市场去批发一些低档服装来吸引剩下的顾客,以微薄的盈利艰难度日。
纵观整个华庭街,国际影城的生意不行,好又多地下超市的生意一般,肯德基、豪客来等餐饮连锁店也仅略显人气。每到夜间,依仗市中心的地段优势,到华庭街散步的市民倒是不少。但休闲的市民并没有把这里作为购物的场所,在他们眼里,华庭街成了豪华的公园,只是个散步逛街的好去处罢了。 华庭街的辉煌与败落
在近3年时间的工程建设、销售、招商过程中,华庭街创造了多个之最。2000年12月26日,嘉兴市港澳华庭房地产有限公司以1.929亿元拍得华庭街土地,创当时嘉兴土地拍卖单价和总价两个最高。此后,华庭街在嘉兴第一次采用建筑设计国际招标的形式,共有中国、美国等5家一流的设计公司参与。
华庭街项目于2002年8月28日正式开盘销售,开盘销售当天就创造了嘉兴商铺销售史的一个奇迹——8月28日当天销售额达4000余万元。此后,华庭街又创造了嘉兴市单套商铺单价每平方米6万元和总价971万元的双纪录。
另外,华庭嘉年华广场是嘉兴目前最大的一个活动展示及市民休闲广场,是为街内及其街外的商家提供举办各类大型活动的极佳场地;好又多大型地下超市面积达1.5万平方米,是目前嘉兴面积最大的超市,也是嘉兴第一家外资超市;华庭国际影城是嘉兴目前规模最大、功能最齐全、设备最先进的多厅影院……
在整个建设过程中,所有商家、业主都付出了艰辛的努力,为的就是华庭街在开街迎客后能越做越旺,成为嘉兴市、浙江省乃至全国中型城市的样板商业步行街。遗憾的是,2003年12月31日华庭街正式开街以后,各种纠纷接踵而至。
2004年3月,华庭街服装经营户向本报投诉:称其店面渗漏情况严重,每到雨天,店铺之内无法正常经营。而他与华庭街主办方交涉没有任何结果。记者赶到现场,发现华庭街建筑整体存在质量问题,在各大区块的商铺都存在雨天严重渗水的现象。当时经营户反映,华庭街主办方承诺2003年7月即可进场装修,结果一直拖到11月份。加之当时商铺渗水事件,他们要求主办方赔偿3个月房租。
2004年4月,太平洋百货在华庭街开门迎客。然而,经过不到半年的运营,这家华庭街的主力店出现各类问题。到2004年10月,太平洋百货已拖欠华庭街房租、水电费200多万元。在此之前,为了追回进场保证金、货款等资金,太平洋百货几十个经营户将其告上了法庭。事后,太平洋百货100多家经营户撤柜离开。10月下旬,太平洋百货在华庭街彻底关门。
由于经营状况萧条等种种原因,华庭街经营户共拖欠租金、物管费、水电费1000多万元。此后,华庭街引进全国知名的家电连锁商———五星家电。为了给五星家电的入驻腾出必要的经营空间,华庭街将原在二楼经营的3家商户调整至一楼经营,在协商中,公司答应给予近一半的租金优惠。
华庭街30多户经营户因店面租金价格不一等问题,到华庭财富中心写字楼九楼,欲与华庭街购物中心有限公司进行协商,要求降低房租。由于公司负责人迟迟不出面,部分情绪激动的经营户与公司安保人员发生争执,并有互相推搡踢打现象,致使一名经营户的头部当场流血。为此,部分经营户拿起硬物砸写字楼大厅的门窗玻璃,有的则与现场安保人员发生更激烈冲突……致使华庭街购物中心的财物有不同程度损坏,双方都有人员受了不同程度的伤害。 缺乏个性负担太重
据了解,华庭街项目所在的建国中路,从宋代起就名店云集、商贾如流,一直是嘉兴的繁华地区。华庭街商业中心的建造,正是要传承建国路的商业与文化精髓,形成一条与嘉兴以及建国路协调的商业街,重现建国路昔日的辉煌。
然而,经过一年多的运营,为什么华庭街不但没有蒸蒸日上,反而纷争频现、日渐萧条呢?
华庭街高邦专卖店业主谢先生表示,一个商业中心要聚集人气,关键要靠主力店的吸引,形成自己的个性。太平洋百货开张之后,以中高档次的定位,确实吸引了很旺的人气。那时,附近的各大专卖店借着这股人气,都分享到了好处。遗憾的是,华庭街引进的太平洋百货并非正宗的上海太平洋百货,其投资者只想通过华庭街圈钱,并没有用心好好地经营这家太平洋百货,最终在短短的半年时间之内就夭折了。主力店夭折之后,由于房租上的差异,各家专卖店纷纷低价竞争,结果搞得整个商业氛围不伦不类。
嘉兴市广告界人士倪先生也认为,华庭街给人的一个突出感觉就是特色不够,人气不足。开街后不断的经营租赁纠纷和店面的纷纷转让转租,说明经营没特色的话,建筑再有亮点也会黯淡下去。华庭街的各商家应改变经营思路,适应嘉兴人的消费水平和习惯。商店布局宜以中档为主,兼顾高、低档商品,并以微利薄利吸引顾客。应充分利用和挖掘周边市场,把西侧杂乱无章的通道,进行包装改造成一条小街,专营特色嘉兴小吃。同时把街对面的港澳商城真正开发利用起来,可以创建一个社区服务中心(广场),把所有中介、婚介、搬家、清洁等企业集中起来。
来自温州的谢先生表示,华庭街搞宣传时称自己是“商业地主”、“黄金旺铺”,可是开街之后,根本没有显示出商业至尊的个性。每到节假日,江南大厦、戴梦得购物中心都大肆搞活动,而华庭街却毫无动作。这样,华庭街在业态上高不如江南大厦、戴梦得,低又不如嘉兴商城,当然没法与他们竞争。
嘉兴学院管理学院副教授张建华认为,华庭街售后返租方式值得检讨。以国外成功的经验,像华庭街这样巨大的商业项目,一般都不分隔成一间间来销售的,都是由商业经营公司自己整个经营或大部分经营,而且在经营之初商业氛围低迷时,以低租金吸引商家进驻,等整个商业氛围搞热后再逐步提高租金,而华庭街却反其道而行之。
华庭街开发商像卖住宅一样卖商铺,并通过“返租”这样一种商铺销售最有力的方法来销售,为整个华庭街今后的可持续经营带来了许多弊端。因为承诺了高额的“返租”,就决定了一开始商铺的租金就不可能便宜,而高昂的租金就使招商的难度增加,招商难度的增加必然使原先的定位得不到落实,最终落到高不成低不就的尴尬地位。
多年从事市场管理工作,现任嘉兴市工商局港区分局局长的谢华勋认为,除了没有特色和租金过高之外,整个嘉兴市区的商业氛围也影响着华庭街的命运。谢局长认为,一般而言,城市的商业中心仅靠本市居民是无法兴旺的,更需要外来人口的大力烘托。嘉兴作为一个地级市,流动人口数量并不多。旅游业虽然吸引了不少外来游客,但嘉兴缺乏留住客人的城市环境,游客大多流向上海或者杭州。另外,整个嘉兴城市建设呈向外发射状态,随着城市周边社区及配套设施的建设,也大大分散了市中心的人气。谢华勋局长认为,商业中心的建设,应该充分考虑整个城市的业态布局,准确定位。如果仅仅出于炒地产圈钱的目的,不下功夫营造商业特色,结果只能以失败而告终。
平湖曹桥街道到秀湖区有多远
35公里。曹桥街道是浙江省嘉兴市平湖市下辖街道,秀湖区是浙江省嘉兴市下辖行政区,两地相距35公里,驾车需要45分钟,途径中环西路高架以及科技大道。