一、西安最好的地段在什么位置？10年内最具潜力的位置又是什么地方？

南郊，高新已经过气了，大家能感觉到。东郊，哈，老城区不说了。曲江前三年火过了，现在已经没新意和什么发展项目。西咸可以，北郊渭水两岸有规划。

说未来肯定这两个，现在是高新，南郊。未来的陕西看西咸新区，10西咸新区会是西安发展最快的区，国家的扶持，在加上省市都想让西安和咸阳加速一体化，所以呢，在政策和其他方面会给予西咸新区最大的支持。西咸新区主要是土地储备资源丰富。向外可延伸公路跟铁路网密布。基本上可以这么说，关中地区的白菜心心。发展的潜力巨大。

有想搞投资的，没事开车可以到航天城这一片看看，这边在不声不响偷着发展呢！四通八达的交通，火车南站，京东无人机产业的落户，各种央企和科研单位！哎，不说了，没钱投资！北郊和南郊长安郭杜这边发展潜力差远了，无论交通，人文，高 科技 产业，地理环境。北郊就没有对比的优势，西安的未来是西咸新区的核心区沣东新城以标志性建筑丝路中心为核心的西安的陆家嘴！五年看结果！我在文艺路住，我觉得挺好的，附近好医院多，离火车站近，出门没多远就是地铁，环城公园，城墙，南门，钟楼，往哪个方向都方便！但是房价也涨了。对，不能说最繁华但是以后怕是西安繁华地段前5名以内，熙地港，未央国际 对面还有两个未竣工的商业楼再加上市政府市委都在这儿。4号线跟2号线的换乘站也在这儿。

西安最好的地段，如果以经济实力，综合基础配套，教育资源，交通配套来作为评判的标准，最好的地段无疑是高新。

西安高新技术产业开发区，作为过去一二十年西安主要发展的地方，现在的高新区，500强企业林立，各种高 科技 企业林立，小学初中高中名校林立，地铁、云轨、公交等公共交通设施齐全，各种高素质高 科技 人才竞相落户高新，所以从综合实力来讲，高新是目前西安最好的地方。

如果最好的地段，是以居住环境来说，目前阶段西安最好的是曲江跟浐灞，曲江从前几些年开始发展，就是依托高新，加上曲江自身的环境优势，发展起来的宜居的文化商务区。随着前几年浐河灞河的治理，浐灞依托得天独厚的环境优势，以及自身的发展定位，随着配套的不断完善，浐灞发展的定位，个人感觉未来浐灞最大的优势就是宜居环境。

个人感觉其他的区域各有优劣势，没有特别突出的优势，新城区、莲湖区、碑林区是老城区，配套设施时间比较长，未央区跟长安区各有优劣，未央区是政务区，配套设施现在也在不断完善不断发展中。长安区大学林立，环境也非常不错，但是整体配套还是差点。

未来十年，随着浐灞跟西咸新区的发展，未来发展潜力还是非常不错的。个人感觉，高新一如既往强势，但是增长势头不如浐灞跟西咸新区，特别是沣东新城。

从更长的时间看，随着西咸新区的高速发展，西咸新区五个新区各自发挥自身优势，结合自身定位，加上西咸新区是国家级新区，西安市国家第九个中心城市，所肩负的带动辐射周边发展的重任，未来西咸新区跟浐灞的区位优势愈发明显。

以未来十年看，整个西安都会出租快速发展的阶段，所以每个地方都会取得长足的发展，相比较而言，个人还是看好浐灞区域跟沣东新城，加上新规划入高新的一部分，都会取得超过其他区域发展速度的势头。

越多分享，越多收获！

10年，说长不长，说短不短，如果看10年，我觉得看短了。以前西安算是没有规划，这个也被点名批评了，现在西安的规划网上都有，大家可以了解下，未来适合综合最适宜的区域应该是在沣东、沣西。沣西属于丰镐遗址，不会大规模开发，规划都是遗址公园及特色小镇，沣东，主要说南部，围绕昆明池主要是文旅，不会有大规模的工业，都是非常适合居住的区域，从目前这些区域现有楼盘的价格也看得出来。同时这个区域南临高新，未来工作也相对较近。大家可以关注下高新这两年的发展趋势，是向南、向西发展，目前高新区辖区面积已经超1000平方公里了，可能有的小伙伴也已经知道高新已经把周至的集贤镇划进来了。曲江不看好，定型也发展到头了，浐灞只适合居住，也就是养老的地方。未来还是看好沣东、沣西南部的区域。

提起西安，大家都知道分为东南西北郊。首先多年前提起东郊，人们最常说的是你家儿子真厉害，又开了家店。证明东郊基本都是做生意的。南郊人们见了会说你儿子在哪个学校上学呢？可见南郊教育资源非常丰厚。提起西郊，大家见面都是说你儿子在哪个厂子上班呢？可见西郊是一个工业区。北郊呢，人们见面第一句就是你儿子什么时候出来呢（监狱）可见当时的北郊是相当之乱的。

那么现在对比一下各地的发展，南郊不用说，一直发展很快，东郊近几年发展也算不错，北郊呢市政府在那边，反看西郊，之前老工业区，目前依旧是看房子居多。而且是丝绸之路起点。听说远洋集团在西郊打造一个长安里项目，相当于城都的太古里。目前房价相对来说比较低，所以个人觉得升值空间能大点。

你好，

关于您说的地段，个人认为西安最好的地段是一直随着政府的各种规划在变化的。比如以前北郊好，后来有了曲江，再后来又有了浐灞，这些地方到底哪里好，只能说都好。我们现在所说的好地段，过上五年可能就是一般的地段了，所以说地段是没有最好，只有适不适合自己安家置业。适合自己的才是最好的。

再说说未来十年最具潜力的地段，个人认为绝对是非浐灞莫属了。

理由主要有以下几点：

第一国家级生态区，规划布局特别好，市政配套特别好。环境绿化特别好。世园会址公园就在浐灞。

第二交通便利。距离二环三环都是大概十五分钟车程。地铁三号线直达。公交就不用说了简直就是四通八达了。

第三领事馆区，会展中心目前都已经确定在浐灞修建，加上已经投入使用的国际港务区，这对浐灞的将来是一个巨大提升。

综上所述未来十年个人认为浐灞是最有发展潜力的。

第一是交通。地铁轨道交通优于普通公交。因为地铁轨道交通需要国家发改委严格审查批准，而公交车可地方政府提出公交公司考察就可以通车了。有地铁轨道交通的地方公交车肯定也不会少。别想着自己有私家车，城市的发展会使用车成本越来越高，越来越不方便。

第二是生态环境。自然生态环境优先于人工生态环境。因为自然生态环境是几千年几百年形成的，而人造生态环境地方政府可以几年就造一个几个公园，人工湖。先有山川，后有湖泊。

靠山优于靠河。这就是有钱人在秦岭北麓买别墅的原因。山之阳优于山之阴。我国的河流大多是向东流，南北流的少（灞河，浐河）。河南边的房于河北边的房子也有差异。

第三是周边企业单位。总得来说大型企业，高端产业的员工读书多，文凭高，整体文明素质优秀一些。

第四是周边配套设施。医院最好有两个以上，学校方面是小学和幼儿园优于初高中。多点好，距离的标准同下。

第五，有人的地方就有江湖，更会有商业，不要离大型商业区太近。不要离地铁太近。最佳距离500米至900米，900米至1200米次之，1200米至1500米再次之。1500米至1800米尚可。超过就有点偏了。

第六，离政府机关的距离不要太近。特别是区委会，管委会的政府职能机构。距离最好保持在3000米以上。因为人员太多，车流量大。

以上是硬件设施。

软件方面主要是两个。

第一，千万不要和回迁安置房在一起。

第二，同一地区尽量大品牌开发商 ，将来的物业服务会给的上。

第三，房子要离自己工作的地方近。最起码要离女方工作地点近。

记住，在哪里都可以买到南北通透的，在哪里都可以有自己的栖身之地。在经济能力满足的情况下，要多思考。

当然，买过房子的人，也别太在意。因为再好的地段再好的房子也比不过一个和顺的家庭。

我认为是常宁新区，其次是西咸，最后是浐灞。说说为什么是常宁，理由

1、资源优势。物以稀为贵，常宁往南10公里就是大秦岭，环山线属于政府的建设红线，说通俗一点，已经没有再开发的土地了。

2、位置优越。处于三环和新四环中间，南靠秦岭，东接曲江新区，西邻高新新区，北倚西安南郊。中间环绕八水中的沣河，潏河，滈河，特别是潏河湿地公园横穿其中，是一条绿色生命走廊，相比纽约中央公园，还有秦岭生态公园的巨大优势。

3、人才资源丰富。南大学城是西安真正意义上的大学城，有西电，西邮，西北大，政法大，外国语，西财大。远点也能挂上西工大，西建大，还有一堆的大专民办院校，就像北京的中关村附近的学校群，武汉光谷的大学群一样，人才就是优势。

还有其他的一些，不一一列举，比如南客站的建立，京东基地，长安产业园这些，环伺四周。

不足的地方也有，那就是，管理上，脱离长安独立运作，长安太封闭了。。。更多的就不说了

其他方面，人才激励政策（高新区10年前就有文件了），招商引资流程，环境规划建设都要跟上，引入专业的管理机构，眼光放长远，可期。

应该在北郊西接咸阳市这块。这里南依渭水，北傍蟒山，古都帝王多栖于此地， 历史 底蕴浓厚，北邻西咸国际机场，机场还将扩建，城际轻轨今年内将开通。这里政府定位为行政文化商住区，万科，中天，星河湾，春城十八里，秦岭北麓等房地产大佬已入住开发并初见成效。星河湾一期已售完，二期预售临近结束，三期已动工，两且售价还在攀升，从开始一期的8ooo每平到现在的2一3万每平都供不应求!这也从侧面说明了这一地块未来的核心价值。

西安最好的地段和10年内最具潜力的位置是那里？这里问题的回答面比较广，从商业角度、繁华程度、现代气息等不同方面作答，答案都不会是统一的。

我结合本题的三个推荐词，来推荐西安东郊的白鹿塬。

西安东郊白鹿塬，位于西安市东南方向，距离西安东郊纺织城的直线距离为8km。

白鹿源西起灞桥区狄寨街办，东至蓝田县安村镇，南至蓝田县前卫镇、长安区炮里街办。是一个东西跨度30公里、南北跨度10公里的矩形土塬，占地面积约为260多平方公里。这里平均海拔700多米，高出西安城区300多米。

这高出的300多米海拔高度，使得这里免受城市环境污染，一年之中蓝天白云四季分明，昼夜温差明显，同期温度比西安略低3度左右，有西安“天然绿肺”之称。

白鹿塬，土地肥沃，塬面平坦，四面环水。西和南临浐河，东和北依灞河，自古就是皇家的后花园。

规划中的轻轨21号线将全线贯通白鹿原，未来的白鹿塬将是最宜居，最生态的 旅游 重镇。

白鹿塬这块镶嵌在西安版图上的明珠，这块唯一的一块净土，在不久的将来会被有识之士所发现，从长远来看， 白鹿塬才是西安最好的地段，十年内最具潜力的地方也是白鹿塬。

白鹿塬人民欢迎大家参观 旅游 ！

阅读修身，多谢友友的邀请。西安最好的地段。

如果说最具潜力位置，上图中的紫色位置都是比较好的地方。

另外西安房价相对全国的房价算是比较便宜的，所以想在西安定居的话，买房还是很合算的。

以我真诚真心，竭尽全力为您解惑。

阅读修身，再次多谢友友的邀请。

以上为个人意见，仅供参考。希望能够对您有所帮助。

附录：2017年12月中国城市二手房报价中位数排名

二、再探大西安“西轴线”：“全面代管”下，一个西强时代到来

随着西安“全面代管”西咸新区，体制和机制变化下，大西安的“西强”版图将逐步成型。

沣东新城，西咸新区核心片区。“西强”格局下，与高新区将高度融合。 数以千亿级投资、多个重要级工程，更将加速多中心和多组团成型 。“西轴”，成为观察其发展的一个窗口。

机遇 ：全面代管时代到来

从2002年“西咸一体化”签约，到2011年“以省为主”，再到2017年“代管”和今日的“全面代管”……西咸一体化，迎来一次实质性推动。

这次改革“全面代管”，解决目前西咸新区发展中存在的管理层级多、与西安融合不够等现实问题：

“全面授权、不留空白”， 首先，证明了改革的彻底性 ； 第二，“省上悉数退出”，意味彻底明晰西咸新区“产权归属” ； 第三，相应中央部门，也遵循“应划尽划”原则。

从重新界定的范围来看，882平方公里的西咸新区，90%面积为西安直管区—— 由西安市全面管理，负责辖区内的行政、经济和 社会 管理事务。

从根本上来说，它解决西安发展中长期存在的空间不足、体量不大、格局不大等突出问题，对建设国家中心城市必将产生积极而深远的影响。

城市发展，产业是关键。在西安走向新的发展格局上，“西强”一直都是重要的命题。一来，因为空间格局的特点和因素，二来，这里是西安重要的科创布局所在。

“西强”关键，在于高新区和西咸新区： 一个是国家级开发区，一个是国家级新区 ； 一个是国家级战略平台，一个是国家自主创新示范区。

西咸新区以 先进制造、电子信息、临空经济、 科技 研发、文化 旅游 、总部经济 六大千亿级产业和都市农业为引领的“6+1”产业布局，已全面融入大西安体系。

作为国家级新区定义中的“大西安新中心”，沣东新城正成为“西强”下的观察窗口，这里是西咸新区距离主城最近、配套最完善、经济体量最大的片区。

“万亿科创大走廊”产业带，就是由 沣东新城、高新区、沣西新城、大学城和航天基地 组成，是大西安 科技 创新的核心动脉。

大格局带来大工程，大工程带来大投资。如今，众多城市级工程在这里逐步成型。

现状 ：再探大西安“西轴线”

沣东新城云集了多个超级项目，是城市经济活力的“引擎”。这个名单包括：

华侨城文旅融合示范区、大西安“ 科技 创新引领轴”和“引汉济渭”的平原水库——斗门水库、将承办亚洲杯的西安国际足球中心、中西部第一高楼 等，都迎来重要节点。 从投资规格来看，这些项目总投资数以千亿计。

华侨城文旅融合示范区，重点建设西安欢乐谷及玛雅海滩水公园、欢乐海岸及酒店集群、西咸沣东文化中心等一系列丰富多样的文旅产品。

这其中，创造多个“第一”的欢乐谷玛雅海滩，于6月17日已正式开园。运营以来，目前 已累计接待游客20万余人。 陆公园、开放街区及亲子乐园等，计划2022年9月30日投入运营。

6月17日，引汉济渭二期输配水工程全面开工； 6月底，斗门水库北池工程建成并开始生态蓄水，形成生态水面1125亩 。斗门水库，作为“引汉济渭”的重要节点，成为“水兴则城兴”的时代象征。

7月21日上午，西安国际足球中心项目， 完成地上主体结构全部施工，将确保今年10月31日前实现钢屋盖全部合拢 ，2022年6月30日顺利完工投运。

作为顶级专业的 体育 综合体，球场将创造灵活宽敞的顶层平台，为多种商业经营提供价值空间。

全球首创大跨度双层正交索网屋盖问世 NEWS

“大西安新轴线腰身”上的能源金贸区和沣东CBD，成为新的金融、 科技 和研发的重地。目前，上百家世界500强和中国500强陆续入驻。

中国国际丝路中心大厦， 目前塔楼核心筒结构施工至43层，施工高度达181.1米，外框钢结构施工至22层。

作为“中西部第一高”，其地上100层，高度498m，包含有五星级酒店、5A甲级写字楼、漫步云端观光层、会议中心、高端商业等，总投资约100亿，预计2024年12月竣工。

由于更为顶级的资源聚集，“大西安西轴线”一直备受瞩目，因为这里正在重塑一个新的标准。

人气 ：西强下的新选择

“七普”数据公布后， 沣东新城成为国家级新区的第一大区——拥有52万人口 。

随着众多城市级项目的推进，人口聚集效应愈发明显。尤其是随着近几年不少产业园区、写字楼的落成，已经有越来越多的公司选择整体搬迁至沣东新城。

目前引进世界500强企业26家、中国500强企业29家、10亿元以上项目35个，实施重点建设项目226个。

交通方面： 地铁1号线二期、5号线二期先后建成通车，16号线正在加快建设，智轨有望十一通车。

教育医疗： 建成高品质学校68所，其中西咸新区秦汉中学、高新一中沣东中学、西安车辆中学，被认定“陕西省示范高中”，在建21所；建成三甲医院1座，在建三甲医院8座。

生态方面： 截至6月共有公园27个、绿地广场52个、绿道507公里，人均公园绿地面积达11.2 。300米见绿，500米见园。

未来城市，是生产、生活和生态的“三生”融合城市，形成宜居、宜业和宜游的“产城融合” ，昆明池版块无疑是未来城市的代表之一。

就在这个区域，沣东地产倾力打造品质人居项目——湖光山色，作为高端住宅【湖山系】产品，走出了“湖、人和建筑”相融合之路，项目具备不少亮点：

第一、从人居环境看：项目毗邻昆明池，近享数百亩汉溪湖公园（规划中），西侧还规划有镐京遗址公园，居住环境得天独厚。

第二、从整体规划看：融合区域文化内涵，采用新中式建筑设计风格。湖光山色项目二期容积率仅1.22，面积约267-488 ，属于难得的湖居低密精筑大平层产品。

第三、从建筑材料品质角度：外立面采用石材，入户门为装甲子母门、门窗采用断桥铝合金中空玻璃窗，满足现代人居的品质需求。

总体上看，湖光山色项目也正是由于所处位置的稀缺性，决定了必须要高品质打造，只有这样才能与城市界面所匹配。

从国家政策、定位发展到产城融合、商业集聚，一个宜居宜业的现代产城正在成型。

三、2021全运会举办几天

2021全运会举办几天

2021全运会举办几天，陕西省将于2021年举办第十四届全运会，这是第一次在西部地区举办这种全运会，这对陕西省意义重大。全运会的主会场是西安奥林匹克体育中心，位置位于陕西西安国际港区杏渭路。

2021全运会举办几天1

全运会将举行几天?

全运会每四年举行一次，时间一般在半个月左右。

第十四届全运会将于2021年9月15日至9月27日在陕西举行，共13天。

中国全运会几年一次?

全运会每四年举办一次，举办全运会的具体时间一般在奥运会前后。奥运会的比赛项目，可以做个了解。

全运会全称中华人民共和国全运会，是中国规模和水平最高的综合性全运会，中国前九届全运会依次在北京，上海和广东举行，这一限制直到2001年初才被取消。

2021年全运会在哪里举办?

陕西省将于2021年举办第十四届全运会，这是第一次在西部地区举办这种全运会，这对陕西省意义重大。全运会的主会场是西安奥林匹克体育中心，位置位于陕西西安国际港区杏渭路。在这次举办的第十四届全运会中，共有53个比赛场馆，34个大项和387个小项。这座新体育场已于2017年底全面开工，将于2020年6月全面竣工并正式投入运营。

2021全运会举办几天2

全运会的举办对于享有世界四大古都之称的西安来说是一次千载难逢的'发展，这无疑会加快古城西安的城市建设步伐，加大西安城市建设力度，推动酒店餐饮业发展，提升西安软实力建设。

2021年第十四届全运会将在西安举办，预计升级改造100家宾馆、酒店，新建或扩建150家宾馆酒店，酒店设备与用品采购金额预计过百亿。全运会的举办将进一步推动酒店住宿业餐饮业的提升，西部及陕西酒店用品、餐饮供应品需求量急速放大。

作为一个旅游大省，依托周秦汉唐等十三朝的历史，每年到陕西旅游的人数达4亿多人，旅游产业已成为中西部及陕西的支柱产业。近年来，陕西每年接待游客总人次和旅游总收入增速基本保持在全国方阵，一业兴促百业旺，陕西旅游产业核心的酒店住宿业、餐饮业发展空间巨大。

中西部及陕西在保持高星级酒店、商务、度假、会议酒店、特色酒店、主题酒店和绿色酒店的发展的同时，鼓励并规范短租公寓、青年旅舍、民宿、农舍旅馆、汽车营地等新型住宿业态的发展，是旅游住宿业特色发展的新目标，酒店用品采购出现新需求。

作为国家中心城市，西安GDP必须上万亿，来迎接全运会；

西安人口上千万，目前已上千万；

西咸一体化取得实质性进展，能否将西咸新区的行政收入囊中，代管一个三原市；

“三改一通一落地”提升，城市容貌大提升，改造完成西安站等重点区域；

重大项目持续落地，形成

东有浐灞三中心，世园会，高品质酒店集群；

西有沣东沣西，大西安新中心。

北有经开陕汽，吉利等重大工业基地；

南有高新曲江，众多高校，三星中兴华为及大雁塔等科技文化胜地。

大西安的崛起指日可待！！！我们共同期待