一、奢华酒店对周边房价的影响

有。

5星级酒店对周边房价的影响大吗（5星级酒店对周边房价的影响大吗）

因为奢华酒店会吸引很多高端顾客，而在奢华酒店的附近肯定是环境优良，设施齐全，所以在附近的一些小区的房价肯定会水涨船高，造成很大影响。

二、新楼盘旁有个五星级酒店对新楼盘房价波动大吗？

不大，五星酒店只是吸引人们过来消费，又不能吸引人们买房。