现在投资一家五星级酒店大概需要多少资金?
这个问题太笼统了,做酒店投资是一个系统问题,需要有一些基础数据才能测算。
我在这里先做一些前提限定,仅供参考。其中,基础数据假设如下:4层酒店,建筑面积4000平,单层1000平,共设置80间客房。
下面,采用较高标准(五星级及以上)进行投资测算:
一、建设期
1、建安成本:单方8000-10000元,此处取1w*4000=4000万;
2、其他配套:停车场20万+员工宿舍20万+设备用房及仓储等10万;
3、酒店周边景观及市政管网施工:100万。
4、设计费:200万。
5、开办费:200万。
综上,建成开业成本大约在4550万左右。
二、运营期
经营较好的五星酒店利润率可达60%左右、入住率在50以上,这样的话,按单价客房定价在800元(一线城市水平),每年的运营成本为(1-60%)*800*80*365*50%=467万。
还有一些不可预计支出项。
投资一个4星级酒店的多少钱
得要3000万以上。具体还是要看酒店呢的体量以及公区,规模大、环境好的需要更多。四星级酒店也不是随便开的。是要慢慢升上去的。而且审核星级酒店的机关不是省市的旅游机关,而是国家旅游局的专门审核部门。根据国际酒店业的一般标准,五星级酒店的投资成本,换算为每间客房为单位来计算,在美元15万到20万之间;四星级酒店的投资成本,在美元10万到14万之间;三星级酒店的投资成本,在美元5万到8万之间;经济型酒店的投资成本,在美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计,我国近几年建造的不同星级的酒店,投资成本都大大超出国际行业标准。在沿海发达城市,五星级酒店的投资成本,换算成每间客房为单位来计算,是在美元20万到30万之间;四星级酒店的投资成本,在美元18万到25万之间;三星级酒店的投资成本,在美元7万到10万之间;经济型酒店的投资成本,在美元2.5万到5万之间。按酒店的档次进行两者相比,我国目前的投资成本平均水平,要比国际标准高出30%到40%。这高出的成本部分,给日后酒店的正常经营,造成了一个极大的“黑洞”。所以一般的多留出50%左右的预算,以防资金不足。
拓展资料:
星级是国际上相当普遍的评等方法之一,最常用于旅馆、餐厅的品质评等上,也有很多商品或服务采用星级的评等方法。除此之外,星级的概念也延伸到口语或文学上,成为一种表达等级的形容用语。用星的数量和设色表示旅游饭店的等级。星级分为五个等级,即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级,星级越高,表示旅游饭店的档次越高。四星级酒店为较高档次。
一座五星级酒店得要多少钱啊
由于地域区别、装饰材料、物品器具等项目的不同,就算是五星酒店成本也是不一样的,有的两亿多就成,有的要五六亿~~~~~
一间五星客房(包括装修、家具、物品器具、电器等)大约的成本是十五至二十万人民币左右,大堂的装修大约是2500元/平方米;这里还不含地价、租金等费用~~~~~~~
很高兴为酒店同行服务~祝你好运
在成都投资开一家上四,五星的酒店要多少钱呢?
挂四星还是准四星?挂四星的要求很严格的,准四星是指按四星级标准来装修与服务管理。酒店基础建设可以按2000元/平方米来计算,酒店室内装修硬件费用按2000元/平方米来计算,酒店软装饰按1000元/平方米来计算,酒店用品(电器、家具、布草等)按每间房20000元来计算,一家准四星酒店,至少要有100间客房(且按100间客房,酒店建筑面积5000平方米计算),那么其装修建设费用约为2500万元左右,加上流动资金准备以及各项管理费用开支,应该至少筹集资金在3000万元左右。
开一个五星级酒店需要具备什么和多少资金
要有好的地段,地段决定生意。
多少资金取决于客房的数量,客房数量越多,资金要求越多。
200来间的客房,加上餐饮、会议、娱乐等配套,按五星级的标准,要亿元起步。