一、厦门首房贷款百万30年,月供省89元!厦门的房价如何?

厦门的房价相对比较贵,别人对于厦门岛内来说,岛内的房价基本上都在5万元钱以上

从某种程度上来说,因为福建厦门本身的经济发展程度比较高,当地居民的人均收入也比较高,所以当地的房价普遍比较贵。因为厦门本身是一个旅游城市,厦门当地的风景也非常好,所以很多外地人也会选择在厦门买房。当全国各地推广各种鼓励买房的措施之后,我们会发现居民申请个人住房贷款的利息变得越来越低,所以愿意贷款买房的人也会变得越来越多。

厦门的首套房的贷款利息有所下调。

当我们的LPR下调了15个基点之后,如果一个居民在厦门买房的话,这个居民最低可以申请到4.15%的个人住房贷款利息。这是一个非常夸张的概念,因为在两年之前,个人申请房贷的利息普遍都在5.5%以上。如果居民按照4.5%的利息来申请个人住房贷款的话,居民每个月至少可以省下89元的月供。

厦门当地的房价会比较贵。

虽然购房者申请个人住房贷款的利息有所下降,但为了稳住各个地方的房地产行情,我们会发现包括厦门在内的很多城市的房价依然非常贵。作为一个著名的旅游城市,厦门市区的房价普遍在3万元钱以上。如果一个人选择在岛内买房的话,岛内的房产普遍在5万元钱以上,有些房子的价格甚至有可能会突破10万元钱。

以我个人来看,因为厦门本身的经济比较发达,厦门的风景也非常美,所以厦门的房价其实非常实惠。对那些有经济能力的购房者来说,很多人都会把厦门当成自己的第二故乡,同时也会通过在厦门买房的方式来投资置业。

二、厦门岛内好还是岛外好

厦门是一座美丽的城市。虽然建成区面积不大,但整个城市环境优美,风景秀丽。更让人印象深刻的是厦门的高房价,即使经济实力更强的南京、杭州的房价也没有厦门高。

厦门岛内有明思区和湖里区。岛外有集美区、海沧区、同安区、翔安区。

厦门岛是整个城市最成熟的区域。尤其是岛内的医疗、教育、交通等优势非常明显。不过岛外在这方面比较差。毕竟它毕竟是发达的。

房价在岛内一般是6到10万每平米,而在岛外一般是2到4万每平米。比起岛内厦门岛外的房子,便宜很多。

岛外价格比岛内便宜很多。

岛上生活设施齐全,房价也贵。岛上正在开发建设,房价相对便宜。虽然岛内发展比岛外更成熟,但未来岛外发展潜力更大。

从城市热力图上看,海岛面积小,人口多,所以特别拥挤,开发建设的地方不多。另一方面,岛外面积很大,可开发面积广阔。而且厦门北站和新建的机场也在岛外。集美区和海沧区是岛外最成熟的区域。从城市热力图来看,这两个地区和岛内一样繁华。而且海沧区离漳州市区很近。同安区和翔安区企业数量多,产业实力强,面积大的岛外发展前景更多。

以前人们说宁愿要岛上的床,也不要岛外的套房。不过以后岛外的发展肯定会越来越好,最终和岛内的差距会逐渐缩小。就像深圳关外和关内差距很大一样,后来基本没有这种差距了。相信厦门以后也会这样。

三、厦门岛内和岛外的房价是多少?和大连相比那个贵一些?

您好,目前厦门岛内价格会在2万左右和岛外1万左右。大连目前中山区、沙河口区均价在18000元/平米左右,甘井子区在11000元/平米左右,旅顺、金州开房区的普通住宅的房价在均价5000-7000元/平米左右,好一点的项目在8000-10000元/平米,总体来说,大连的房价还是相对比较便宜的,希望能够给您带来帮助。