一、厦门首房贷款百万30年，月供省89元！厦门的房价如何？
厦门的房价相对比较贵，别人对于厦门岛内来说，岛内的房价基本上都在5万元钱以上
从某种程度上来说，因为福建厦门本身的经济发展程度比较高，当地居民的人均收入也比较高，所以当地的房价普遍比较贵。因为厦门本身是一个旅游城市，厦门当地的风景也非常好，所以很多外地人也会选择在厦门买房。当全国各地推广各种鼓励买房的措施之后，我们会发现居民申请个人住房贷款的利息变得越来越低，所以愿意贷款买房的人也会变得越来越多。
厦门的首套房的贷款利息有所下调。
当我们的LPR下调了15个基点之后，如果一个居民在厦门买房的话，这个居民最低可以申请到4.15%的个人住房贷款利息。这是一个非常夸张的概念，因为在两年之前，个人申请房贷的利息普遍都在5.5%以上。如果居民按照4.5%的利息来申请个人住房贷款的话，居民每个月至少可以省下89元的月供。
厦门当地的房价会比较贵。
虽然购房者申请个人住房贷款的利息有所下降，但为了稳住各个地方的房地产行情，我们会发现包括厦门在内的很多城市的房价依然非常贵。作为一个著名的旅游城市，厦门市区的房价普遍在3万元钱以上。如果一个人选择在岛内买房的话，岛内的房产普遍在5万元钱以上，有些房子的价格甚至有可能会突破10万元钱。
以我个人来看，因为厦门本身的经济比较发达，厦门的风景也非常美，所以厦门的房价其实非常实惠。对那些有经济能力的购房者来说，很多人都会把厦门当成自己的第二故乡，同时也会通过在厦门买房的方式来投资置业。
二、厦门岛内好还是岛外好
厦门是一座美丽的城市。虽然建成区面积不大，但整个城市环境优美，风景秀丽。更让人印象深刻的是厦门的高房价，即使经济实力更强的南京、杭州的房价也没有厦门高。
厦门岛内有明思区和湖里区。岛外有集美区、海沧区、同安区、翔安区。
厦门岛是整个城市最成熟的区域。尤其是岛内的医疗、教育、交通等优势非常明显。不过岛外在这方面比较差。毕竟它毕竟是发达的。
房价在岛内一般是6到10万每平米，而在岛外一般是2到4万每平米。比起岛内厦门岛外的房子，便宜很多。
岛外价格比岛内便宜很多。
岛上生活设施齐全，房价也贵。岛上正在开发建设，房价相对便宜。虽然岛内发展比岛外更成熟，但未来岛外发展潜力更大。
从城市热力图上看，海岛面积小，人口多，所以特别拥挤，开发建设的地方不多。另一方面，岛外面积很大，可开发面积广阔。而且厦门北站和新建的机场也在岛外。集美区和海沧区是岛外最成熟的区域。从城市热力图来看，这两个地区和岛内一样繁华。而且海沧区离漳州市区很近。同安区和翔安区企业数量多，产业实力强，面积大的岛外发展前景更多。
以前人们说宁愿要岛上的床，也不要岛外的套房。不过以后岛外的发展肯定会越来越好，最终和岛内的差距会逐渐缩小。就像深圳关外和关内差距很大一样，后来基本没有这种差距了。相信厦门以后也会这样。
三、厦门岛内和岛外的房价是多少？和大连相比那个贵一些？
您好，目前厦门岛内价格会在2万左右和岛外1万左右。大连目前中山区、沙河口区均价在18000元/平米左右，甘井子区在11000元/平米左右，旅顺、金州开房区的普通住宅的房价在均价5000-7000元/平米左右，好一点的项目在8000-10000元/平米，总体来说，大连的房价还是相对比较便宜的，希望能够给您带来帮助。
